Immeuble W 24th A VENDRE

Non loin de l'immeuble qui était à vendre sur W 24th, le propriétaire était assis à la table d'un café. Depuis quelques temps ils avaient de gros problémes il était en redressement judiciaire et devait liquidé tous ses biens le plus rapidement possible. C'était le risque des affaires et Steven Hokins en avait payé le prix fort. Le propriétaire attendait un acheteur, visiblement il voulait négocier et Steven était pressé de vendre l'immeuble.

Steven Hokins se leva pour saluer l'homme d'une poignée de main de fer et reprit sa place. Il invita la serveuse à resservir deux cafés.

- Bonjour, monsieur, j'ai cru comprendre que vous souhaitiez négocier sur le prix de l'immeuble je vous le dis tout de suite, j'ai deux autres acheteurs trés interessés qui serait prés à m'acheter l'immeuble en cash, je préfére jouer la transparence avec vous, néanmoins je suis prés à écouter votre offre.

"Je vous en propose 62500 dollars, je mettrais bien plus mais le problème reste les réparations, je peux pas mettre plus tout en devant réparer l'immeuble.De quel ordre sont les réparations?Pourriez vous me faire un devis rapide?"

Richard fixa des yeux Steven et attendit une réponse.

Steven pris le temps de la réflexion des travaux, il y'en avait mais tout dependait ce qu'on voualit faire de l'immeuble.

- Ecouter faut savoir que l'immeuble je le vend parceque je suis en liquidation judiciaire, il vaut largement plus en valeur immobiliére. Aprés effectivement quelques réparations sont à prévoir, nottament au niveau de la toiture, de l'electrecité, le systéme est un peu ancien. Revoir peut être les chauffages, et ensuite la déco, ca reste un immeuble ancien, les papiers peints sont jaunis. Mais concernant la surface vous étes gagnant même 75 000$. Cet immeuble vaudrait en temps normale facilement 200 000$, mais là il me faut rapidement des liquidités, vous comprenez ? Donc ma dernière offre sera 72 000$

Richard reflechit un bon moment tout en fixant son interlocuteur:

"Bon pour conclure cette transaction,je vais vous en offrir 75 000 dollars!!!"

Richard coupa ainsi à toutes discussions...